别说话，又有一大波深圳客将要涌入大亚湾了

近日深圳有业内人士表示：“深圳房价下半年还会上涨”，不少网友纷纷感叹，深圳房价高得已让大家望尘莫及了，不要再唱高了。但也有网友表示，深圳楼市一直处于供需紧张状态，且人口仍在不断的流入，房价势必会继续上涨。

根据7月2号深圳市规土委公布的数据显示，深圳6月一手住宅均价为61756元/平方米，环比上涨10.6%，同比上涨101%。

深圳市规划和国土资源委员会8月1日公布的数据显示，7月份，深圳新建商品住房成交价格为56720元／平方米，环比下跌8．15％，为2012年以来环比最高跌幅。

目前深圳的高房价已经迫使一部分刚需客外溢，如下半年继续上涨，无疑还将有更多的购房者往周边区域转移，惠州或仍是他们的主战场。

深圳房价上涨将拉动惠州房价 如果深圳房价继续上涨，惠州在承接更多外溢深圳客购房需求的同时，惠州房价且不说继续上涨，或也没有多少下探空间，三四月因深圳客大批涌入而迅速上涨的房价便是最好的证明。

2015-2016年惠州房价走势图

2016年三四月份惠州房价图片七千直奔八千，现阶段持续上涨，继续有破九的趋势。

7月相关城市房价及上涨幅度

虽深圳毗邻之地不仅仅是惠州，但就深圳周边区域而言，惠州显然更具优势。从房价来说，惠州房价8835元/平，要低于东莞的12548元/平，与佛山的9506元/平暂时相差不远，从涨幅上，惠州环比上月上周刚2.51%，远远领先东莞、佛山；从交通来说，惠州要比仅有一条深中通道的中山更为有利，深惠城轨、深圳地铁14号线延至惠阳、16号线延至大亚湾等规划均已公诸于众。近来，深圳又有一条跨市公交线路连通惠州大亚湾，交通更为便利。

又有大房企进驻惠州

在一系列的政策及规划利好面前，惠州这块蛋糕显得尤为可口，除了早早进驻惠州的保利、五矿、佳兆业、碧桂园等大牌房企，恒大也进驻惠阳，碧桂园更是在惠阳大亚湾区域大肆扩张，一举拿下多个项目。“地头蛇”与“强龙”之间的争斗愈发激烈，也双双大赚。

来源：其易房网