惠州楼市大爆发？8盘热销5盘开挂均价过万

上周末，惠州楼市又来了一波“大爆发”，8盘齐齐开盘，且盘盘热销，无论是惠城还是大亚湾，楼市热度都不曾下降。据统计，上周末（8月14日-8月15日）惠州共有8盘开盘，去化情况极佳，两盘开盘即售罄，三盘仅剩10套左右，其他楼盘也都仅剩少量房源。



在购房者的“扫荡”下，惠城已呈现出房源紧缺的局面，此次惠城开盘的4个楼盘，鼎峰国汇山开盘即售罄，江湾公馆二期、保华铂郡全新盘首次开盘，均仅剩约10套房源，美丽洲也仅剩少量房源。

在此次开盘楼盘中，5盘均价过万，价格最高的为碧桂园翡翠山，折后价格达16000-17000元/平，其次为龙光城均价为16000元/平。碧桂园逸泉山庄虽是别墅，但开盘均价仅8000元/平，为此次开盘价格最低的楼盘，美丽洲、保华铂郡开盘均价皆为8字头。

惠州房价已开挂 4千余套房先抢为快

数据显示，7月惠州全市新房成交11580套，环比跌16.21%，成交均价9343元/平米，环比涨2.7%，量跌价坚挺。8月已过半，惠州市场继续坚持“价坚挺”路线，尤其是惠城近期开盘楼盘的价格早已开启“开挂”模式。

据粗略统计，惠州8月将有14个项目推新，整体推货量仍居高位，约有4364套房源入市。上半月已推出2724套，下半月预计仍将有1640套房源推出。



根据区域占比来看，惠城6盘推新，比例达42.9%，主要推货楼盘集中于金山湖、江北两大热门片区，推出套数约1058套。其次惠阳3盘推货近千套。
从房企品牌来看，大手笔布局惠湾的碧桂园集团绝对是最大赢家。14个合作盘中便有3个碧桂园楼盘，其中以碧桂园十里银滩、碧桂园·翡翠山两盘推货套数遥遥领先。
（来源：惠州房天下）